Biblioteka Publiczna

Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce

Autor: Główka, Gabriel.

---

1. 1. RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH
2. 1.1. Pojęcie i istota rynku nieruchomości mieszkaniowych
3. 1.2. Czynniki determinujące funkcjonowanie i rozwój rynku mieszkaniowego
4. 1.2.1. Uwarunkowania prawne
5. 1.2.1.1. Funkcjonowanie systemu wieczystoksięgowego
6. 1.2.1.2. Warunki realizacji procesu inwestycyjnego
7. 1.2.2. Uwarunkowania ekonomiczno-społeczne
8. 1.3. System finansowania rynku mieszkaniowego
9. 2. BANKOWE PRODUKTY HIPOTECZNE
10. 2.1. Kredyt hipoteczny
11. 2.1.1. Pojęcie i cechy charakterystyczne kredytu hipotecznego
12. 2.1.2. Podstawowe rodzaje kredytów hipotecznych
13. 2.2. Pozostałe produkty bankowe oparte na zabezpieczeniu hipotecznym
14. 2.2.1. Pożyczka hipoteczna
15. 2.2.2. Kredyt konsolidacyjny
16. 2.2.3. Odwrócony kredyt hipoteczny
17. 3. PODSTAWOWE WARUNKI KREDYTOWANIA NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH PRZEZ BANKI KOMERCYJNE
18. 3.1. Badanie i ocena zdolności kredytowej
19. 3.2. Hipoteka jako prawne zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego
20. 3.3. Dług gruntowy
21. 3.4. Koszty mieszkaniowych kredytów hipotecznych
22. 3.4.1. Oprocentowanie kredytu
23. 3.4.2. Prowizje bankowe i opłaty
24. 3.4.3. Koszty ubezpieczeń
25. 3.4.4. Koszty różnic kursowych (spread)
26. 4. MIESZKANIOWE KREDYTY HIPOTECZNE W POLSCE W LATACH 1996-2008
27. 4.1. Wartość i struktura mieszkaniowych kredytów hipotecznych
28. 4.2. Podstawy mechanizmu ekspansji kredytów hipotecznych
29. 4.3. Kryzys na rynku finansowania nieruchomości mieszkaniowych
30. 5. PRZESŁANKI I KIERUNKI ZMIAN W SYSTEMIE KREDYTOWANIA HIPOTECZNEGO W POLSCE
31. 5.1. Podstawowe uwarunkowania
32. 5.2. Cykl koniunkturalny na rynku mieszkaniowym
33. 5.3. Kształt systemu bankowości hipotecznej
34. 6. DEPOZYTOWY SYSTEM FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH
35. 6.1. Dominująca pozycja banków uniwersalnych
36. 6.2. Gromadzenie długoterminowych oszczędności na cele mieszkaniowe
37. 6.2.1. Programy długoterminowego oszczędzania
38. 6.2.2. System kontraktowy
39. 7. REFINANSOWANIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA RYNKU KAPITAŁOWYM
40. 7.1. Zarys problemu
41. 7.2. Banki hipoteczne - listy zastawne
42. 7.2.1. Zasady funkcjonowania banków hipotecznych i emisja listów zastawnych w Polsce
43. 7.2.2. Ocena rozwoju specjalistycznej bankowości hipotecznej w Polsce
44. 7.2.3. Możliwości zmian obecnego sposobu funkcjonowania banków hipotecznych
45. 7.2.4. Potrzeba i kierunki zmian w modelu specjalistycznej bankowości hipotecznej w Polsce
46. 7.3. Sekurytyzacja aktywów hipotecznych
47. 7.4. Wtórny rynek wierzytelności hipotecznych

Zobacz spis treści